Keuken · WWS-conform · Geplaatst

Een keuken
die punten oplevert.
En gewoon werkt.

Drie pakketten van 8, 14 of 20 WWS-punten. Geleverd, geplaatst, met leidingwerk en elektra inbegrepen. Wij rekenen vooraf de punten uit en zetten ze op papier. Geen verrassing bij de Huurcommissie.

± 200 keukens geplaatst KvK 91383921 Garantie 2 jr plaatsing · 5 jr leidingwerk
14-punten verhuurkeuken Eindhoven
0WWS-pt
HERO · 14PT.WEBP
8PTCompact keuken detail
14PTVolwaardig keuken
20PTKamerverhuur Pro

"WWS" staat voor Woningwaarderingsstelsel. Ons merk heet WWS Keukens omdat we keukens leveren die punten halen. Twee verschillende dingen, één gemeenschappelijk doel.

Vertrouwd door

Property managers en makelaars in heel Nederland.

Het probleem · Voor verhuurders

Je koopt een pand. De keuken haalt geen punten. Het leidingwerk is een ramp. En je wil er gewoon vanaf.

01
Leidingwerk dat het niet meer trekt — corrosie, te smalle standleiding, gas waar het inductie moet worden.
Wij doen het zelfWater, afvoer, gas-naar-elektra. Tot 4 m verleggen zit in elk pakket inbegrepen. Eén partij op de bouw.
02
Muren die scheef staan, vloeren die uit de waterpas zijn, plafonds die met steunbalken zitten.
Eigen teamOnze monteurs werken in vooroorlogse panden. Stelpoten, frame-aanpassingen, kraagstukken — geen reden voor meerwerk-discussie achteraf.
03
Meterkast moet verzwaard worden voor inductie. Wie regelt dat in godsnaam?
Wij meten + meldenAanvraag bij Liander/Enexis loopt via ons. Verzwaring naar 3-fase wanneer nodig, vaste meerprijs vooraf op papier.
04
Drie aannemers, drie aanbetalingen, drie facturen die niet aansluiten. Drie partijen die naar elkaar wijzen als er iets fout gaat.
Eén partij, één factuurKeuken, leidingwerk, elektra, plaatsing — alles via ons. Geen onderaannemer-jongleer.
05
Huurcommissie vraagt om bewijs. Foto's van de oude situatie heb je niet meer.
Bewijspakket erbijPDF met foto's per onderdeel, factuur, specs, puntenonderbouwing — automatisch na oplevering. Upload-klaar.
06
De keuken moet vooraf met punten op papier staan. Anders is het gokken op het rendement.
Punten-garantieHalen we minder punten dan beloofd? Dan betalen we het verschil terug tot maximaal de aankoopprijs. Schriftelijk.
07
De ruimte is geen rechthoek. Of er staat een schouw in de weg. Dat past niet in een standaard-pakket.
L-vorm + hoekkeukensWij maken L-vormige opstellingen, hoeken om schouwen heen, U-vormen bij grote kamerverhuur. Standaard onderdeel — geen meerprijs voor de configuratie zelf.
08
De muur is scheef of niet solide. Tegen een schouw kan je niet zomaar een kast bevestigen.
Voorzetwand standaardWij plaatsen op moeilijke plekken een voorzetwand waarin het leidingwerk gelijk weggewerkt zit. Resultaat: perfect rechte achtergrond + leidingwerk netjes verstopt. Bij 2 keukens tegen één slechte muur dubbele uitvoering.

We doen alles. Vaste prijs. Schouw binnen 5 werkdagen.

Plan een vrijblijvende schouw
01 — Kies een pakket

Drie pakketten. Drie prijzen.
Geen offerte-toneel.

Een vaste prijs per pakket — wat erin zit zie je hieronder, niet op offerte-aanvraag. Pas de schouw bepaalt of er meerwerk komt (leidingwerk verleggen, meterkast verzwaren), en dat krijg je vooraf op papier.

8WWS-pt 01 / 03
Compact 8-punten keuken

Compact

Voor 1–1,5m werkblad. IKEA Knoxhult + Lomazoo + Coolblue.

€2.900 ex BTW · €3.509 incl
  • Werkblad 1 tot 1,5 meter, 12 onderdelen
  • Koelkast met vriesvak, inductie 2-zone, afzuigkap met koolstoffilter
  • Spoelbak met chrome kraan, witte handgrepen-set
  • In 2 tot 5 dagen geplaatst, inclusief leidingwerk
Alle onderdelen — inbegrepen in pakketprijs €2.900 ex BTW
OnderdeelPrijs
KASTOnderkast met deuren en lade, mat-wit€81,82inbegrepen
KASTOnderkast met 3 lades, mat-wit€56,20inbegrepen
KASTBovenkast met deuren, mat-wit€44,63inbegrepen
AFZWand-afzuigkap, RVS€81,82inbegrepen
FILTKoolstoffilter 400 m³/u€24,79inbegrepen
KOELKoelkast met vriesvak, wit€164,46inbegrepen
POTStelpoten 8 cm (6×)€14,88inbegrepen
PLNTPlint 8 cm, wit€16,53inbegrepen
GREPZwarte handgrepen, gekarteld€4,92inbegrepen
KRNChrome kraan, hoge uitloop€121,49inbegrepen
SPLSpoelbak 40×40 cm, zwart€79,00inbegrepen
INDInductie 2-zone, glass-top€109,92inbegrepen
Bekijk pakket
14WWS-pt 02 / 03
Volwaardig 14-punten keuken

Volwaardig

Voor 2–3m werkblad. Klick-keuken 210cm met inbouw-koelkast.

€4.025 ex BTW · €4.870 incl
  • Klick-keuken 210cm, wit met antraciet werkblad
  • Inbouw-koelkast + inductie + chrome kraan + RVS spoelbak
  • Optioneel inbouw-vriezer (+€270 incl)
  • In 2 tot 5 dagen geplaatst, inclusief leidingwerk
Alle onderdelen — inbegrepen in pakketprijs €4.025 ex BTW
OnderdeelPrijs
KASTKlick-keuken 210 cm + inbouw-koelkast€709,00inbegrepen
INDInductie 2-zone, glass-top€109,92inbegrepen
SPLSpoelbak, RVS€39,00inbegrepen
KRNChrome kraan€79,00inbegrepen
GREPHandgrepen, zwartinbegrepenin pakket
Bekijk pakket
20WWS-pt 03 / 03
Kamerverhuur Pro 20-punten keuken

Kamerverhuur Pro

Voor gemeenschappelijke keuken 4–8 bewoners (WWS-O).

€4.400 ex BTW · €5.324 incl
  • Voor 4 tot 8 bewoners, gemeenschappelijke keuken
  • Oven + 4-pits inductie + afzuig + grote koelkast met vriesvak
  • Werkblad ≥ 5 meter, 8+ kasten boven en onder
  • In 3 tot 5 dagen geplaatst
Alle onderdelen — inbegrepen in pakketprijs €4.400 ex BTW
OnderdeelPrijs
KASTOnderkast (uitsparing koelkast + wasbak)€66,12inbegrepen
KASTOnderkast voor oven + inductie€111,57inbegrepen
KASTBovenkast 60×75 cm (2×)€71,07inbegrepen
KASTBovenkast 120×75 cm€44,63inbegrepen
KASTBovenkast met uitsparing afzuig€26,45inbegrepen
AFZInbouw-afzuigkap€61,98inbegrepen
KOELKoelkast met vriesvak (groot)€165,29inbegrepen
OVENInbouw-oven, RVS€180,99inbegrepen
KRNChrome kraan€40,50inbegrepen
SPLSpoelbak€98,35inbegrepen
GREPZwarte handgrepen (10×)€32,64inbegrepen
IND4-pits inductie, glass-top€202,48inbegrepen
Bekijk pakket

Twijfel? Doe de 3-vragen wizard en krijg in 30 sec een pakket-advies →

02 — Werkwijze

Van aanvraag tot werkende keuken in 3 tot 4 weken.

01

Aanvraag

Vul adres en huidige situatie in. Wij prefillen bouwjaar, oppervlak en huidige WWS-status uit BAG. Duurt 3 minuten.

02

Schouw

Binnen 5 werkdagen langs. 30 minuten op locatie voor leidingwerk, meterkast en vloer. Definitieve offerte volgt diezelfde week.

03

Plaatsing

1 tot 3 dagen op locatie, eigen team. Geen onderaannemer-jongleer, geen tussenpersonen.

04

Bewijspakket

PDF met foto's, factuur en puntenonderbouwing. Direct upload-klaar voor de Huurcommissie als het ooit nodig is.

03 — Wat wij anders doen

Anderen leveren een keuken.
Wij plaatsen er een.

  Keukenboer Aannemer Doe-het-zelf wwskeukens.nl
Levering keuken×
Plaatsingmeerprijsjezelf✓ inbegrepen
Leidingwerk verleggen×jezelf✓ inbegrepen
Elektra-aanpassing×somsjezelf✓ inbegrepen
WWS-punten onderbouwing×××
Bewijspakket Huurcommissie×××
Eén factuur××
Punten-garantie schriftelijk×××
04 — Case

14-punten verhuurkeuken op de Bergen op Zoomstraat, Eindhoven.

14-punten verhuurkeuken Eindhoven, afgewerkt
Leidingwerk door de balklaag
Vooraanzicht keuken met houten werkblad

Wat we deden

14-punten pakket geleverd en geplaatst, inclusief volledig leidingwerk (water + afvoer + elektra). De vloer hebben we opengelegd tot op de balklaag, kortste route gepland, en de afvoer met afschot naar een verbrede standleiding gebracht. Aparte groep voor de inductie meteen meegetrokken.

+14
WWS-punten
5
Stappen leidingwerk
Factuur
"Eén partij op de bouw, één factuur erna. Geen aannemer-jongleer." — Belegger · Bergen op Zoomstraat, Eindhoven
Bekijk de complete case
05 — Voor wie nieuw is

Wat zijn WWS-punten, in 60 seconden.

Het Woningwaarderingsstelsel (WWS) bepaalt de maximale huur die je voor een woning mag vragen. Sinds de Wet Betaalbare Huur (juli 2024) geldt het tot 186 punten.

De keuken levert 0, 4, 7, 8, 12 of 14 punten op — afhankelijk van werkbladlengte en voorzieningen. Bij kamerverhuur (WWS-O) telt een gedeelde keuken anders, tot ongeveer 13 punten per wooneenheid.

Tussen 144 en 186 punten zit je in de middenhuur (€900–€1.184). Boven 186 in vrije sector. Het verschil van 6 of 8 punten kan zomaar €200 huur per maand betekenen — vooral bij een klein pand.

Open de WWS-puntencalculator

Maximale punten per pakket

8
14
20
Compact€545 / mnd*
Volwaardig€909 / mnd*
ProWWS-O

*Indicatieve max-huur per WWS — pand-totaal bepalend.

06 — Wat wij plaatsen

Portfolio · 8 pt, 14 pt, 20 pt.

14-punten verhuurkeuken Eindhoven
14WWS-pt
CASE 01 · EINDHOVEN
14-punten verhuurkeuken — Bergen op Zoomstraat

14-punten verhuurkeuken, Eindhoven

Volwaardig pakket met houten werkblad, RVS-schouwkap, inductie en losse koelkast. Geplaatst inclusief leidingwerk en aparte elektra-groep voor de inductie.

Plaats Eindhoven Pakket 14 pt Doorlooptijd 1 wk
Volledige productlijst
07 — Vanuit Maxiko

We doen meer dan keukens.
Als je toch al een belegger bent.

Energielabel

Label-sprong

Van E naar A levert ongeveer 30 WWS-punten op. Terugverdientijd 4–5 jaar.

Naar Maxiko
Badkamer

In 3 dagen

Compleet pakket vanaf €3.200 ex BTW. Inclusief plaatsing en leidingwerk.

Naar Maxiko
WWS-scan

Hele pand checken

Gratis quickscan: weet je maximale huur in 5 minuten.

Naar calculator
Subsidie

Wij regelen het

ISDE, SVOH, gemeentelijk — wij vullen het in voor je.

Naar Maxiko
08 — Over de groep

Een keukenbedrijf, ingebed in een aannemers- en holdingstructuur.

wwskeukens.nl is een merk van Maxiko BV, onderdeel van Maximilius Holding BV. Drie merken, één team. Dat is waarom keuken, leidingwerk en elektra hier echt één partij zijn.

Alex Nieuwenburg
Directeur · Maximilius Holding BV

"We zijn zelf belegger. Daarom weten we wat een verhuurder nodig heeft: geen offerte-toneel, vaste prijzen, en alles op papier voor de Huurcommissie."

Connect op LinkedIn
KvK
91383921
Hoofdzetel
Dordrecht
BTW
NL865636289B01
Sinds
Holding 2023
10 — Veelgestelde vragen

Wat verhuurders meestal vragen.

Ja, schriftelijk. Als de Huurcommissie minder punten toekent dan ons pakket belooft, betalen we het verschil terug tot maximaal de aankoopprijs. Voorwaarde: het bewijspakket dat wij leveren is onveranderd gebruikt.
Alle prijzen op de site zijn ex 21% BTW. Voor zakelijke verhuurders (BV of eenmanszaak met btw-nummer) verrekenbaar. Voor particulieren komt 21% bovenop het bedrag.
Schouw binnen 5 werkdagen na aanvraag. Plaatsing binnen 3 weken na akkoord op de offerte. 1 tot 3 dagen op locatie afhankelijk van het pakket.
Standaard inbegrepen in elk pakket, tot 4 meter verleggen van water + afvoer. Bij uitzonderlijk werk (meterkast verzwaring, gas-naar-elektra ombouw) krijg je vóór akkoord een vaste meerprijs.
WWS geldt voor zelfstandige woningen (eigen voordeur). WWS-O voor onzelfstandige kamerverhuur (gedeelde voorzieningen). Onze pakketten 8 en 14 zijn voor WWS. Pakket 20 is voor WWS-O.
Ja, automatisch na oplevering. Eén PDF met foto's per onderdeel, factuur, specs en puntenonderbouwing. Direct te uploaden in een eventuele procedure.
2 jaar garantie op plaatsing, 5 jaar op leidingwerk, fabrieksgarantie op witgoed (5–10 jaar). Na-service binnen 48 uur via WhatsApp of telefoon.
Ja. wwskeukens.nl is onderdeel van Maxiko BV. We doen badkamer, isolatie, zonnepanelen en energielabel-sprongen. Vraag het op de schouw, dan rekenen we het direct mee.

Bereid je volgende verhuurpand voor.
30 seconden voor een indicatie.
Geen verkoper aan de telefoon.