Leidingwerk bij keuken-vervanging: wat komt erbij?

Het Leidingwerk Totaalpakket is een vaste post in elke keuken-offerte van ons: € 950 ex BTW (€ 1.150 incl). Wat krijg je daarvoor? Welke werkzaamheden zijn niet inbegrepen en wat zijn de uitzonderingen waar meerprijs nodig is? In deze post: de volledige scope, met realistische voorbeelden waar leidingwerk minder of méér is.

Wat zit er IN het Totaalpakket?

Werkzaamheid	Inbegrepen?
Watertoevoer aansluiten (koud + warm) op spoelbak	Ja
Afvoer aansluiten 50 mm op standleiding	Ja
Elektrische voeding inductie (1-fase 230V 16A)	Ja
Elektrische voeding koelkast (gewoon stopcontact)	Ja
Elektrische voeding afzuigkap	Ja
Aansluiting vaatwasser (water in + uit + 230V)	Ja, indien onderdeel pakket
Gasleiding afsluiten + verzegelen (indien aanwezig)	Ja
Werkdiepte tot 1 meter (standaardlengte leiding)	Ja
Verplaatsen aansluitingen tot 30 cm	Ja
Materiaal: koppelingen, slangen, kunststof afvoer	Ja

Onze monteur komt 1-2 dagen en doet alle aansluitingen tegelijk. Bij ons sluitingen-stempel: alles waterdicht + elektrisch getoetst (rechte aarding, juiste fase, automaat-bescherming).

Wat zit er NIET IN — meerprijs

Bepaalde situaties vereisen meerwerk:

1. Meterkast 3-fase upgrade

Wanneer: bij 4-pits inductie (20 punten pakket) of bij combinatie 4-pits + grote vaatwasser/oven.

Wat we doen: nieuwe groep aansluiten op de meterkast, eventueel meterkast vergroten, afstemming met netbeheerder (Liander/Stedin) voor 3-fase aansluiting.

Kosten: € 720 ex BTW (€ 871 incl) bij ons. Liander/Stedin rekent zelf nog € 200-400 voor capaciteitsverhoging — dat factureren zij direct aan de eigenaar.

2. Verplaatsen van aansluitingen > 30 cm

Wanneer: spoelbak verschuift naar andere muur, of inductie verhuist van rechts naar links.

Wat we doen: water-, afvoer- of elektraleidingen verlengen of nieuwe loop maken via wand/vloer/plafond.

Kosten: € 60/m extra. Bij grote verschuiving (1,5 m+) reken op € 150-300 extra.

3. Asbest-vermoeden in vloer/muren

Wanneer: pand vóór 1994 + zichtbaar asbest-houdend plaatmateriaal of kit.

Wat we doen: schorten werk + asbest-keurmerk specialist inschakelen. Wij doen dat niet zelf.

Kosten: € 800-2.500 voor sanering door SC-540 gecertificeerde specialist. Apart facturen voor jou. Wij hervatten daarna.

4. Verstopte standleiding

Wanneer: tijdens werk merken dat afvoer niet goed loopt door verstopping verderop in pand.

Wat we doen: rioolontstoppen door pasgewerkte loodgieter of via gespecialiseerde firma.

Kosten: € 80-180 voor standaard ontstopping. Bij hardnekkige verstopping camera-inspectie nodig (€ 150-250).

5. Vervangen oude koperleidingen

Wanneer: bestaande koperleidingen zo oud dat ze brokkelig zijn of verkeerd lopen.

Wat we doen: leidingen vervangen door modern kunststof (Henco/Aquatherm).

Kosten: € 80-150 per meter inclusief sloop oude leiding.

Typische kosten — drie scenario's

Scenario A: Modern appartement (na 2010) — leidingwerk standaard - Totaalpakket: € 950 ex - Geen meerwerk verwacht - Eindprijs leidingwerk: € 1.150 incl

Scenario B: Pand jaren '80 met 1-fase + 2-zone inductie - Totaalpakket: € 950 ex - Geen 3-fase nodig (2-zone werkt op 1-fase) - Eventueel iets verplaatsen aansluiting (€ 60) - Eindprijs leidingwerk: € 1.150-1.225 incl

Scenario C: Pand jaren '50 met gasleidingen + 1-fase + doel 4-pits inductie (20 punten) - Totaalpakket: € 950 ex - 3-fase upgrade: € 720 ex - Gasleiding afsluiten (zit in totaalpakket) - Eventueel oude koperleiding vervangen: € 150-300 ex - Eindprijs leidingwerk: € 2.250-2.450 incl + eventuele Liander-kosten

Voorbereidingen waar je zelf rekening mee houdt

Voor een vlotte leidingwerk-installatie:

1. Watermeter bereikbaar — soms moet hoofdkraan dicht voor 1-2 uur
2. Meterkast vrij toegankelijk — geen kasten ervoor
3. Bereikbaarheid bestaande aansluitingen — onder gootsteen mag niet barricade-vol staan
4. Achter bestaande keuken meten — soms zit muur scheef, leidingen lopen niet rechtdoor
5. Schema bestaande aansluitingen indien beschikbaar (vooral bij verbouwingen ouder dan 10 jaar)

Wat doe je bij verwachte complicaties?

Als jouw pand mogelijk in scenario C valt (oude installatie, asbest-leeftijd, verstoppingen):

1. Vraag uitgebreide schouw (1,5-2 uur i.p.v. standaard 45 min)
2. Vraag asbest-vooronderzoek — visueel, kost weinig, kan grote besparing opleveren
3. Krijg vooraf vaste prijs op meerwerk — wij geven die specifiek bij verwachte complicaties

Veelgestelde vragen

Doet wwskeukens.nl het leidingwerk zelf of via onderaannemer? Onze eigen monteurs hebben loodgieter- en elektricien-bevoegdheid (deelcertificering). Voor specialistisch werk (bv. 3-fase aansluiting bij netbeheerder) coördineren we maar wij blijven het aanspreekpunt.

Mag ik leidingwerk laten doen door eigen loodgieter en alleen keuken bij jullie? Ja, dan loodgieter eerst klaar zijn voordat wij keuken plaatsen. Risico: als zijn werk niet WWS-conform is, klopt de puntenwaardering niet. Wij raden eigen leverbedrag of pakket-prijs aan.

Hoe lang duurt leidingwerk-installatie? Standaard 1-2 dagen. Bij 3-fase upgrade 2-3 dagen extra. Wij stemmen leidingwerk altijd 1-2 dagen vóór keuken-installatie.

Heb ik tijdens leidingwerk water af? Korte momenten ja (30 min tot 2 uur per onderbreking). We plannen dit op voorhand. Bij bewoonde verhuur stemmen we tijdsblok af met huurder.

Mag een gasleiding zomaar afgesloten worden? Door BEI-gecertificeerde installateur ja, met verzegeling + melding naar netbeheerder. Wij doen dat correct — er komt een officieel certificaat met de installatie mee.

Wat als de meterkast volledig vol zit? Dan moet die uitgebreid worden (extra subgroep-paneel of nieuwe meterkast). Vraagt vergroting netaansluiting via Liander/Stedin (4-8 weken + kosten Liander). Bij dergelijke situaties starten we leidingwerk pas na bevestiging upgrade.

Volgende stap

Onzeker over of jouw pand standaard- of complex leidingwerk vraagt? Wij zoeken het uit tijdens de schouw — eerlijk inschatten + vaste prijs. Vraag aan via /contact.

Verder lezen op wwskeukens.nl

• Schouw vóór keukenvervanging: checklist voor de verhuurder — 10-punts schouw-checklist
• Hoe lang duurt een keuken-installatie? Realistische planning — 3-6 weken per pakket-niveau
• Kosten keuken vervangen 2026 — complete prijsbreakdown — alle kosten op een rij per pakket
• Inductie, keramisch of gas? De WWS-keuze voor verhuur — waarom inductie de standaard is
• Spoelbak + kraan voor verhuurkeuken: budget vs premium — Lomazoo vs Grohe vs Quooker

Deze informatie is algemeen advies voor verhuurders/beleggers. Voor jouw specifieke pand: vraag een vrijblijvende schouw aan via contact.