Zelf keuken kopen vs WWS-pakket: rekensom voor verhuurders
"Ik kan een IKEA Knoxhult zelf voor € 800 bij elkaar shoppen, waarom betaal ik jullie € 2.900?"
Zelf keuken kopen vs WWS-pakket: rekensom voor verhuurders
"Ik kan een IKEA Knoxhult zelf voor € 800 bij elkaar shoppen, waarom betaal ik jullie € 2.900?"
Eerlijke vraag. Het antwoord is geen marketingverhaal — het is een eerlijke kostenbreakdown. Als je je tijd op nul stelt, je eigen handen prima werken, en je leidingwerk hebt voorzien, kun je zelf goedkoper uitkomen. In de meeste gevallen niet, en zeker niet als je het zakelijk bekijkt.
Deze post zet alles naast elkaar: zelf inkopen + zelf installeren, zelf inkopen + monteur huren, en ons pakket. Met cijfers.
Optie 1 — Zelf alles doen (IKEA Knoxhult-route)
Inkoop (vergelijkbaar met onze 8-punten basis):
| Onderdeel | Prijs |
|---|---|
| IKEA Knoxhult onderkasten + bovenkast | ~€ 200 |
| Afzuigkap Rytmisk + Nyttig filter | ~€ 110 |
| Koelkast IKEA Lagan vrijstaand | ~€ 175 |
| Spoelbak + kraan (online, no-name) | ~€ 100 |
| Inductie 2-zone basismodel | ~€ 130 |
| Plinten + poten + handgrepen | ~€ 40 |
| Kleinmaterialen (silicone, schroeven, etc) | ~€ 50 |
| Totaal inkoop | ~€ 805 |
Dit is ongeveer onze inkoopprijs. Maar:
- Levering kost extra (IKEA-bezorging € 39-89, koelkast soms aparte tour)
- Tijd om in te kopen: 1 dag IKEA-rondrit of 2-3 uur online-orders plaatsen + opvolgen
- Tijd om te monteren: 4-6 volle dagen voor iemand zonder ervaring (2-3 dagen voor een vakman). Een keuken plaatsen — kasten stellen, werkblad afzagen, apparaten inbouwen, alles waterpas en strak afwerken — is geen klusje van een dag
- Geen garantie als geheel — als de keuken na 1 jaar lekt, moet je zelf uitzoeken welke leverancier verantwoordelijk is
- Aanlooprisico: vergeten onderdelen, verkeerd maatwerk-afzeren, schade tijdens transport
Reken voor jezelf: zit je tijd op € 50/uur waard? Dan kost zelf doen je minimaal € 800 inkoop + 5 dagen × 8 uur × € 50 = € 2.800 totaal (zonder leidingwerk).
Optie 2 — Zelf inkopen + monteur huren
| Post | Bedrag |
|---|---|
| Inkoop (zoals optie 1) | € 805 |
| Levering keuken-elementen | € 70 |
| Loonkosten monteur (3 dagen à 8 uur, € 55/u) | € 1.320 |
| Eventueel klein materiaal monteur | € 80 |
| Totaal ex BTW | € 2.275 |
| BTW 21% (ervan uitgaande dat monteur factureert) | € 478 |
| Totaal incl | € 2.753 |
Een keuken plaatsen is 2-5 werkdagen werk — voor een 8-punten Knoxhult reken je op 3 dagen monteur-tijd. Voor 14 of 20 punten loopt dat op naar 4-5 dagen. Voordeel: je betaalt geen marge op apparatuur. Nadeel:
- Monteur garandeert alleen zijn werk (de installatie), niet de apparaten
- Bij garantie-issue op koelkast moet jij naar IKEA, niet de monteur
- Monteur kan tegenkomen dat één onderdeel mist en stilstaat (= extra dag = extra geld)
- Geen "één aanspreekpunt" voor problemen achteraf
Een ervaren monteur die zelf inkoopt vraagt vaak € 2.700-3.400 voor dit hele pakket — dichtbij ons.
Optie 3 — Ons 8-punten WWS-pakket
| Post | Bedrag |
|---|---|
| 8-punten keuken (montage + levering + 1 aanspreekpunt) | € 2.900 ex |
| BTW 21% | € 609 |
| Totaal incl | € 3.509 |
| Leidingwerk Totaalpakket (apart) | € 950 ex |
Onze marge zit op: - Levering geregeld (we hebben staande bestellingen bij IKEA + Coolblue) - Montage door eigen ploeg die dit elke week doet (sneller en netter dan een hobby-monteur) - 1 aanspreekpunt bij garantie — wij regelen IKEA, Lomazoo, Coolblue - Geen verlies-tijd door ontbrekende onderdelen (we hebben standaard voorraad poten/plinten/silicone) - WWS-conform geleverd — werkblad-meting, inductie correct gepositioneerd
Wat je daarvoor betaalt extra t.o.v. optie 2: ~€ 750. Voor dat bedrag krijg je garantie als geheel, één aanspreekpunt, geen verlies-tijd door ontbrekende onderdelen en een ploeg die het in 4-5 werkdagen netjes neerzet.
Wanneer loont zelf doen?
Eerlijk: zelf doen loont als je aan deze drie voorwaarden voldoet:
- Je hebt zelf de tijd — 2-3 vrije weekenden + 1-2 doordeweekse dagen voor levering/opvolging
- Je hebt al ervaring — eerder een keuken gemonteerd, weet wat watervrij siliconenkit is, leidingwerk kunnen aansluiten
- Het is een 1-pand-verhuurder situatie — bij meerdere panden is "zelf doen" niet schaalbaar
Voor verhuurders met 2+ panden of mensen die hun woensdag-middag niet aan IKEA willen verkwisten: een pakket is bijna altijd voordeliger op totale kosten + risico.
De verborgen kosten van zelf doen
Drie kosten die mensen onderschatten:
- Leegstand verlengt — een keuken die in 4 weken in een paar avonden gemonteerd wordt = 4 weken extra leegstand = € 800-1.200 huurverlies. Onze ploeg doet het in 5-7 werkdagen.
- Foutkosten — verkeerd afgezaagd werkblad bestellen we opnieuw zonder extra factuur, jij moet betalen + 2 weken wachten.
- Onderaannemer-pingpong — keuken-monteur, elektricien voor inductie-aansluiting, loodgieter voor afvoer. 3 partijen, 3 facturen, 3 keer wachten op afspraak. Bij ons: alles in één opdracht.
Veelgestelde vragen
Wat kost monteur voor IKEA Knoxhult installatie? Markttarief 2026: € 900-1.400 voor monteur-werk alleen (zonder inkoop) — een 8-punten keuken plaatsen is 2-3 dagen werk. Bij langere keuken (14 of 20 pt) loopt het op naar € 1.400-2.500 voor 4-5 dagen.
Kan ik de keuken zelf monteren en bij jullie alleen leidingwerk afnemen? Ja, dat doen we vaker. Leidingwerk Totaalpakket € 950 ex BTW. We komen pas nadat je keuken-elementen geplaatst zijn. Voorwaarde: aansluitpunten moeten op de juiste plek staan (we kunnen vooraf adviseren).
Krijg ik korting als ik zelf koelkast en inductie meebreng? Ja, dat trekken we af van de pakketprijs (~€ 280 voor 8-punten, ~€ 320 voor 14-punten). Voorwaarde: apparaten passen binnen de standaard-maten en zijn nieuw met fabrieksgarantie.
Wat als ik tweedehands IKEA Knoxhult op Marktplaats vind voor € 200? Riskant. Plinten zijn op maat gezaagd, scharnieren slijten, geen garantie. Voor verhuur niet aan te raden — eerst contact-momenten met klanten over een rammelende keuken kosten je meer dan de besparing.
Verschil tussen IKEA Knoxhult en de duurdere IKEA-keukens? Knoxhult is hun klant-en-klaar lijn (kant-en-klaar gemonteerd). Andere lijnen zoals Metod en Sektion vereisen onderdelen-shoppen en zelf-assemblage. Voor verhuur is Knoxhult sweet spot: prijs/snelheid/kwaliteit.
Volgende stap
Wil je een eerlijke vergelijking voor jouw concrete pand? Wij maken een vrijblijvende offerte gebaseerd op een schouw — dan zie je per regel wat de marge is en kun je zelf afwegen. Vraag aan via /contact.
Verder lezen op wwskeukens.nl
- Welke WWS-keuken past bij jouw verhuurpand? — beslismodel 8 vs 14 vs 20 punten
- Kosten keuken vervangen 2026 — complete prijsbreakdown — alle kosten op een rij per pakket
- IKEA Knoxhult vs Klick-keuken: welke voor jouw verhuurpand? — twee kasten-systemen vergeleken
- Leidingwerk bij keuken-vervanging: wat komt erbij? — wat zit er in € 950 Totaalpakket
- Schouw vóór keukenvervanging: checklist voor de verhuurder — 10-punts schouw-checklist
Deze informatie is algemeen advies voor verhuurders/beleggers, geen juridische uitspraak voor jouw specifieke pand. Voor jouw concrete situatie: check de Huurcommissie of vraag een vrijblijvende schouw aan via contact.